«Льготная программа должна постепенно сворачиваться, чтобы не приводить к избыточным рискам. Важно следить за динамикой цен на жильё — они в последние годы довольно быстро росли, отчасти на фоне роста ипотеки, отчасти из-за недостаточного предложения жилья», — сказала Елизавета Данилова.
Отдельно отмечено, что льготная ипотека теряет свою социальную направленность, по причине роста инвестиционного спроса на жильё. Руководитель департамента объяснило это тем, что некоторые россияне используют недвижимость как способ инвестирования, особенно при снижении ставок и росте цен на жильё.
«Чем больше цены растут, тем более интересны эти покупки, что ещё сильнее стимулирует рост цен, в результате чего не достигается изначальная цель программы — сделать жилье доступным широким слоям населения. Программу можно продлить в тех регионах, где складывается более сложная ситуация на рынке недвижимости.», — подчеркнула Елизавета Данилова.
Программа льготной ипотеки стартовала 17 апреля 2020 года и первоначально была рассчитана на срок до 1 ноября. В последующем программу продлили до 1 июля 2021 года.
-
0
-
0
-
0
-
0
-
0
-
0
