Издательский дом Редакция Подписка
Погода в Якутске: . -19 oC
КУРС ЦБ: $ 71,53 | 82,83

 Сэбиэскэй Сойуус эстиэҕиттэн, 90-с сыллартан ыла тутуу эйгэтигэр араас балыыҥка балаһыанньалар үөскүүр буолбуттара: дьон кыбартыыра ылаары, быстах үлэлиир саарбах хампаанньаларга, түөкүн атыыһыттарга үптэрин биэрэн баран, ытыс соттон хаалар түбэлтэлэрэ элбэх. Итинник түбэлтэлэри таһаарбат туһуттан, тутулла турар дьиэҕэ кыбартыыра ылбыт дьону көмүскүүр федеральнай сокуоннары ылыммыттара. Бу сокуоннар үлэлиэхтэриттэн хонтуруол күүһүрдэ. Онон «обманутый дольщик» диэн өйдөбүл сыыйа-баайа умнулларыгар эрэл баар.

 Сэбиэскэй Сойуус эстиэҕиттэн, 90-с сыллартан ыла тутуу эйгэтигэр араас балыыҥка балаһыанньалар үөскүүр буолбуттара: дьон кыбартыыра ылаары, быстах үлэлиир саарбах хампаанньаларга, түөкүн атыыһыттарга үптэрин биэрэн баран, ытыс соттон хаалар түбэлтэлэрэ элбэх. Итинник түбэлтэлэри таһаарбат туһуттан, тутулла турар дьиэҕэ кыбартыыра ылбыт дьону көмүскүүр федеральнай сокуоннары ылыммыттара. Бу сокуоннар үлэлиэхтэриттэн хонтуруол күүһүрдэ. Онон «обманутый дольщик» диэн өйдөбүл сыыйа-баайа умнулларыгар эрэл баар.

Эскроу-счет диэн тугуй?

Саҥа сокуонунан, кыбартыыраны атыылаһааччы бааҥҥа анал эскроу-счет арыйтарар. Манна кини үбэ ханна да сүппэккэ, уоруллубакка, тыытыллыбака бүтүн сытар. Дьиэни тутааччы дуогабарга ыйыллыбыт усулуобуйаны барытын толордоҕуна эрэ, ол ууруллубут үбү ылар кыахтаах. Тутааччы хампаанньа дуогабар усулуобуйатын толорботоҕуна, холобура, дьиэни болдьоҕуттан уһуннук туттаҕына эбэтэр эһиннэҕинэ, кыбартыыраҕа харчытын укпут киһи үбүн, эскроусчетуттан ылан, ипотека ылбыт бааныгар төттөрү төнүннэрэр эбэтэр атын кыбартыыраҕа угар.

eskrou schet

Абыраллаах пуонда

 Өлүүлээн тутууга кыттыгас (дольщик) уонна тутааччы хампаанньа сыһыаннарын бэрээдэктиир сыалтан 2017 сыллаахха пуонда тэриллибитэ. Бу пуонда тутуллан иһэн тохтообут эбийиэктэри ылан, ситэри тутар, итиэннэ атын элбэх кыбартыыралаах дьиэлэри тутар бырааптаах.

Аны нолуога суох

Дьиэ тутуутугар үптэрин уган баран, ытыс соттубут дьон ночоотторун толуйуу бэрээдэгэ чуолкайдаммыт. Ол курдук, албыннаппыт киһиэхэ харчытын биэрэллэригэр, дьиэ атыытын ырыынагар биир квадрат миэтэрэ сыанатын үс ый иннинэ бэлиэтэммит сыанатынан быһаллар. Бу үп НДФЛ нолуогунан түһэриллибэт. Урут толуйуу төлөбүрүн үбүттэн 13%-нын нолуок быһыытынан төлүүллэрэ.

Дом

Дьиэ туһунан толору билиэхтээх

Олохтоох былаас уорганнара хаарбах туруктааҕынан көтүрүллэр эбэтэр хапытаалынайдык өрөмүөннэниэхтээх дьиэлэр тустарынан иһитиннэриини Росреестрга тиэрдиэхтээхтэр. Ханнык баҕарар киһи кыбартыыраны атыылаһарыгар тустаах дьиэ туһунан иһитиннэрии суругу РФ хамсаабат баайын-дуолун испииһэгин (ЕГРН) учуоттуур тэрилтэттэн (Росреестр) көрдүүр бырааптаах.

Былдьаппыт да киһи бырааптаах

Дьиэни атыылаһыы сөбүлэһиитэ сокуоннайынан билиниллибэтэҕинэн, атыыласпыт дьиэлэрин былдьаппыт дьону көмүскүүр сокуон үлэлээтэ. Кинилэр суутунан ночоотторун толуйар төлөбүрү ирдиир бырааптаннылар. Судаарыстыба киһи ороскуотурбут сууматын эбэтэр дьиэ кадастрынан быһыллыбыт сууматын төлүөн сөп. Ону эмсэҕэлээбит киһи бэйэтэ быһаарар.

4bc84571 4c6b 41ef 86fc 6c8d694da521

 Куоластаатахтарына эрэ

Дойду субъектарыгар киирбит территориялары киэҥ хабааннаахтык (комплексно) сайыннарыы мэхэньиисимэ хаарбах уонна саахаланнар туруктаах дьиэттэн көһөрүүнү түргэтитиэҕэ. РФ эрэгийиэннэрэ элбэх кыбартыыралаах дьиэттэн көһөрүүнү эбэтэр өрөмүөннээһини мэктиэлиир бырагырааманы бигэргэтиэх иннинэ олохтоохтор тус санааларын истиэхтээхтэр. Быһаарыыны чуолаан олохтоохтор ылыналлар – уопсай мунньахха, онно дьиэ олохтоохторун улахан аҥаардара кыттыбыт буолуохтаахтар. Дьиэ олохтоохторун 2/3 бырыһыана бырагыраама иһин куоластаатаҕына эрэ, докумуон ылыныллар.

Комментарии (0)

Никто ещё не оставил комментариев, станьте первым.

Оставьте свой комментарий

  1. Опубликовать комментарий как Гость.
Вложения (0 / 3)
Поделитесь своим местоположением
ПОДЕЛИТЬСЯ СТАТЬЕЙ